Вызов замерщика

Бесплатный вызов замерщика

Заявка на расчет

Заявка на расчет

Задайте Ваш Вопрос специалисту!

Задайте Ваш вопрос специалисту!

Основные этапы переделки балкона

При покупке квартиры всегда имеет большое значение не только этаж и месторасположение будущего жилья, но и наличие балкона. Использовать свободные квадратные метры можно по-разному. Чаще всего они годятся лишь для того, чтобы сушить постиранные вещи и складывать что-либо ненужное в данный момент. Но сфера использования балкона гораздо шире.

Eго стали переделывать в террасу, где ранним утром или теплым вечером можно выпить чашечку чая или кофе. Также на балконе часто оборудуют свое рабочее место, чтобы не мешать домочадцам. Кто-то выращивает там цветы, и даже маленькие огороды, кто-то держит домашних животных, кто-то устраивает детскую комнату. Но все обладатели заветных метров рано или поздно сталкиваются с тем, что, в зависимости от своих задумок, необходимо выполнить качественный ремонт.

Казалось бы, выполнить ремонт на балконе не составит никакого труда, так как площадь «будущей комнаты» значительно меньше внутриквартирных помещений. Но здесь придется столкнуться со множеством подводных камней. Ведь необходимо продумать систему укрепления плиты перекрытия, остекление, схему электрической сети и так далее.

Плита балкона рассчитана на использование его по прямому назначению, хотя и имеет запас прочности. Иными словами, без продолжительного нахождения и установки на балконе мебели. Во избежание возможных неприятностей, плиту укрепляют различными способами. Наиболее распространенный – это когда в стену дома над плитой балкона по всей ее ширине ввинчивают анкерные болты (минимум 6 шт.). Затем к ним приваривают металлический каркас, который заливают раствором бетона.

При остеклении балконов необходимо использовать материалы и конструкции, которые не будут съедать и так малое пространство и создадут небольшую весовую нагрузку. Под рамы остекления необходима поддерживающая конструкция, в роли которой можно использовать как старые перила, так и построенный новый парапет, демонтировав их.

При условии, что квартира находится на верхнем этаже, нужна будет крыша. Для того чтобы атмосферные осадки не попадали внутрь, крышу необходимо оборудовать козырьком. Окна используются в обрамлении пластиковых или деревянных рам. Преимущество вторых над первыми довольно очевидно. Они изготовлены из натуральных и экологически чистых материалов. Но за экологичностью следует высокая цена по сравнению со стеклопластиковыми окнами.

Учитывая то, что в будущем эксплуатироваться площадь балкона станет гораздо чаще, его необходимо утеплить. Выбор теплоизоляционных материалов в настоящее время очень высок. Обработать необходимо не только пол и стены, но и потолок. Однако, как бы качественно балкон не был закрыт от холода, тепла там не будет, если его туда не провести отопление. Можно использовать обогреватель, но он будет занимать место, которого на балконе всегда мало. Поэтому оптимальным вариантом станет теплый пол.

Чтобы подключить обогреватель или теплый пол, необходимо продумать схему электрической сети. Иногда используют обычный удлинитель и сетевой фильтр. Но в отношении соблюдения правил пожарной безопасности будет предпочтительнее наружная проводка с выводом на отдельный аппарат защиты. К тому же это выглядит намного аккуратнее по сравнению с первым вариантом.

Если выход на балкон расположен на кухне, то иногда пространство расширяют путем сноса части стены, прибавив к квартире бесценные метры. Помимо утепления и застекления, необходимо спроектировать систему водопровода и канализации, если Вы собираетесь вынести на балкон кухонное оборудование. Однако, прежде чем что-либо устанавливая из бытовых приборов или кухонной мебели, стоит вспомнить про плиту перекрытия и обратить внимание на возросшую нагрузку.

Иногда для реконструкции балкона может понадобиться соответствующее разрешение в органах контроля и администрации, на балансе которой состоит многоквартирный жилой дом. Тогда придется дополнительно оформить и согласовать проект изменений планировки квартиры.

После проведения основных подготовительных мероприятий остается выполнить отделочные работы, закрепить розетки, освещение и расставить необходимую мебель, создав уют в новом помещении.

Если заниматься ремонтом балкона самостоятельно не получается или недостаточно навыков и умений, всегда есть возможность обратиться в организации, выполняющие этот вид услуг.

Компания "ОКНО 52" готова выступить подрядчиком по переделке Вашего балкона или лоджии в жилое помещение. Мы также возьмем на себя все необходимы согласования и выполним все необходимые работы: начиная от проекта и заканчивая финишной отделкой, установкой мебели и оборудования в новом помещении. 

Звоните сейчас: +7 (831) 413-23-69